项目概况
两校区教学楼屋面、卫生间漏水维修监理服务采购项目的潜在供应商应在湖北省武汉市汉阳区汉阳大道磨山新天地2区2号楼30楼获取谈判采购文件，并于2025年07月11日09点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：中南大工程服务类A30谈判字[2025]005号
项目名称：两校区教学楼屋面、卫生间漏水维修监理服务
采购方式：谈判采购
预算金额：24.21万元
最高限价（如有）：24.21万元
采购需求：为中南财经政法大学室两校区教学楼屋面、卫生间漏水维修项目提供施工监理服务，本项目采购一家监理服务单位，由该单位需分别成立两个监理项目团队，其中团队内总监理工程师代表、专业监理工程师两名常驻人员不能重复。
团队一：
（1）项目名称：两校区教学楼屋面、卫生间漏水维修（逸夫楼、文波楼、文泓楼）
（2）采购需求：逸夫楼、文波楼、文泓楼三栋楼涉及约9000㎡的屋面进行整体防水维修。
团队二：
（1）项目名称：两校区教学楼屋面、卫生间漏水维修（寝室卫生间维修）
（2）采购需求：主要对宿舍区闲置活动室及闲置公厕翻修维修为标准宿舍，包括滨湖1栋5间活动室、滨湖2-4栋17间公厕、临湖3-4栋18间活动室、中区3-4栋4间活动室、环湖1-4栋31间活动室、环湖6-7栋2间公厕、环湖13-14栋13间活动室、望湖1-3栋3间活动室维修为4人间宿舍，共计93间；滨湖6#、7#一层宿舍防潮维修处理，共计47间。
（3）本项目最高限价：24.21万元
合同履行期限：120日历天。从签订合同之日起至项目结算审计完为止。
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
供应商应当具备下列条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业，供应商须提供有效的《中小企业声明函》，根据工信部统计局发改委财政部《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号），本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：其他未列明行业。)
3.本项目的特定资格要求：
（1）供应商参加政府采购活动前三年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（以递交响应文件截止当日查询结果为准）；
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加相同项目包的采购活动，否则均按无效响应处理；
（3）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
（4）供应商须具备建设行政主管部门颁发的有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质；
（5）供应商拟派项目总监理工程师具有房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格，在本单位注册，承诺无同时在监理的其他项目（须提供执业资格证书、注册证书、劳动合同及近三个月公司缴纳社保明细。）拟派总监理工程师近三年至少完成过一项类似业绩（以合同签订时间为准），类似业绩是指完成类似公共建筑（须含类似本项目相关内容）监理业绩（须提供提供成交通知书（如有）、监理合同、竣工验收相关证明材料）。
三、获取采购文件
时间：2025年07月03日至2025年07月07日（谈判采购文件的发售期限自开始之日起不得少于2个工作日），每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外 ）
地点：湖北省武汉市汉阳区汉阳大道磨山新天地2区2号楼30楼
方式：现场/网络获取
现场领取：法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取；法定代表人委托他人领取谈判采购文件的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取。
网络获取：法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书原件（扫描件）领取；法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书原件（扫描件）领取。
说明：采购文件领取登记表（扫描件）（公告附件链接请自行下载）。
注：采用网上获取方式的供应商请在获取谈判采购文件发售时间内发送获取文件的资料（公告附件链接请自行下载）至1499962785@qq.com邮箱，采购文件、澄清通知等文件均由此邮箱发出。获取文件时效性以采购代理机构收到完整资料的时间为准。采购人、采购代理机构对邮寄、电子文本传输过程中发生的迟交或遗失均不承担责任。
以上文件仅作登记使用，不作审查使用。
售价：人民币400元整，售后不退。
四、响应文件提交
截止时间：2025年07月11日09点30分（北京时间）（从谈判公告开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于5日）
地点：湖北省武汉市汉阳区汉阳大道磨山新天地2区2号楼30楼
五、开启
时间：2025年07月11日09点30分（北京时间）
地点：湖北省武汉市汉阳区汉阳大道磨山新天地2区2号楼30楼
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.信息发布媒体：《中国政府采购网》（http://www.ccgp.gov.cn/）、中南财经政法大学采购与招投标管理中心网站（http:// cgzx.zuel.edu.cn/）、浙江建安工程管理有限公司官网（http://www.hbjianan.com/）
2.注意事项：（1）供应商在获取谈判采购文件前须仔细阅读“申请人的资格要求”；（2）供应商对自己所提供的资格证明材料的真实性负责，无论何时，如发现供应商提供了虚假的资格证明材料，将按照《中华人民共和国政府采购法》及本次《谈判采购文件》的有关规定进行严肃处理，并在相关网站上进行通报；（3）供应商获取文件时须详细填写登记表，并留下联系方式及邮箱地址，在参加谈判响应期间随时关注信息发布媒体关于本项目的相关公告及邮箱的更新状态，如采购活动发生变化，我们将及时在网上发布公告，若未收到回复，视为收悉，并默认通知内容。
3.在采购代理机构成功获取谈判采购文件的供应商，放弃参加谈判活动的，须至少在谈判前2个工作日（谈判当日不计算在内）以书面形式（邮件、传真或书面送达，加盖单位公章）告知采购代理机构。否则，采购代理机构或学校将记录次数，并给予不诚信行为记录。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：中南财经政法大学
地 址：武汉市东湖新技术开发区南湖大道182号
联系方式：余老师，027-88386186
2.采购代理机构信息
名 称：浙江建安工程管理有限公司
地址：湖北省武汉市汉阳区汉阳大道磨山新天地2区2号楼30楼
联系方式：18607162069、18502730511
3.项目联系方式
项目联系人：唐瑞、何舒婕、戴伟红、丁向前
电 话：18607162069、18502730511